CHỐNG THẤM CHUYÊN NGHIỆP, UY TÍN & CHẤT LƯỢNG

1. CHỐNG THẤM TƯỜNG BAO CÒN GỌI LÀ GÌ?

Dịch vụ chống thấm tường bao còn là chống thấm vách song. Hiện nay trong xây dựng nhà thường hay có những hiện tượng nứt tường, thấm tường. Do đặc điểm khí hậu nóng âm của Việt Nam, hiện tượng nứt trần, nứt thường rất hay xảy ra. Những sự cố này thường rất khó xử lý, thông thường nếu trám vá bằng các vật liệu gốc xi măng, bi tum nhựa đường hay các vật liệu kém đàn hồi v..v khi công trình có chuyển vị, co dãn do nhiệt vết nứt lại xuất hiện, không xử lý triệt để được. Thông thường chúng ta thấy có những vết nứt nhẹ, cạn, hình chân chim phát triển theo nhiều phương thường chỉ nằm ở lớp vữa trát, không ăn sâu vào tường gạch. Thường bởi các lý do: kỹ thuật tô tường ( hồ quá khô vẫn ôt, hồ trộn ăn không đều, hồ trộn mỏng – tối thiểu phải 1cm, tô xong bị nắng quá nhiều, không dưỡng hộ đúng…) Hoặc việc tô trát và sơn nước không đúng kỹ thuật, thi công sai quy trình

Các vứt nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Nếu theo dõi khoảng 8 tháng thì vết nứt chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ khi vứt nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vứt nứt dù nó đã nứt trước đó. Nên lưu ý điều này khi đánh giá nứt.

Thông thường có sự khác biệt giữa các vết nứt:

-Trong và ngoài nhà

-Hồ xây trộn bằng tay và bằng máy

-Dùng cát mịn và cát to

-Dùng xi măng đa dụng để xây tô và xi măng xây tô

2. CÁC VỨT NẾT CHỦ YẾU DO:

-Tường xây trong xây trong thời gian ngắn sau tô ngay dẫn đến độ ẩm khác nhau của mạch vữa và gạch. Tường không phẳng, mạch vữa không được miết gọn gàng dẫn đến việc lớp vữa tô không đều do co ngót cục bộ và nứt vữa làm nước mưa thẩm thấu qua nước vữa nên việc chống thấm mạch ngừng .

-Xây tường không chuẩn, mạch vữa không no dẫn đến việc xử lý vết nứt, rò rỉ nước khó khăn. Khi xây tô xong thiếu nước, để phản ứng thủy hóa xảy ra không hết: cấp phối quá ít hoặc quá nhiều xi măng, tô tường quanh thời điểm giữa trưa nắng, chà mặt quá kỹ, quá láng mà không trát hồ dầu, tường không tưới nước hoặc tưới rồi tô ngay.

-Hồ tô quá nhiều nước (xi măng) khi đông cứng trong môi trường không khí và xi măng đông cứng trong môi trường nước khác nhau). Sử dụng hồ tô xi măng mác cáo, tạo ra các vùng ứng suất kéo cục bộ do sức căng bề mặt khi co ngót lớp hồ tô, gây kéo căng trên bề mặt khi hồ xi măng đông cứng do phản ứng thủy hóa và tạo cường độ ( đặc tính của xi măng khi đông cứng trong không khí thì co ngót thể tích).

-Cát quá mịn. Cát dùng xây tô có hàm lượng sét tương đối lớn

-Các vết nứt vữa ở cột thường chủ yếu do tô quá dày (>1.5 cm) hay bề mặt quá láng

-Gạch xây dùng loại không tốt lắm. Gạch ép ướt nung theo công nghệ cổ truyền dễ bị nứt hơn gạch ép khô nung lò tuy nen.

3. BIỆN PHÁP HẠN CHẾ VẾT NỨT CỦA CÔNG TY CHỐNG THẤM HIỆN ĐẠI

-Khi xây tường cần chú ý về kỹ thuật để tường xây thật phẳng mạch vữa no và được miết gọn gàng,  không để lồi ra ngoài

-Đục lớp hồ cũ dọc theo các vết nứt, xử lý kỹ đủ ẩm và tô lại bằng xi măng già, cát mịn. Nếu bị dộp,  cần đục bỏ toàn bộ mảng tường để tô lại. Lớp hồ tô phải để tối thiểu 7 ngày mới cho xây chà, trát, sơn nước

-Dùng hồ tô mác thấp (khoảng 1150) cát hạt nhỏ, ít lẫn sét.

-Dùng xi măng xây tô chuyên dùng có phụ gia tạo dẻo và chậm quá trình đông cứng.

-Dùng gạch xây lò nung tuy nen

-Tưới ẫm tường thường xuyên sau khi xây khoảng 4-5 ngày.

4. DỊCH VỤ CHỐNG THẤM XỬ LÝ VẾT NỨT TƯỜNG, THẤM TƯỜNG 

-Dùng máy cắt dọc theo đường nứt bề rộng từ 5 ly đến 1 phân dọc theo vết nứt lớn nhỏ và vệ sinh sạch sẽ

-Sau khi cắt và vệ sinh sạch sẽ chúng ta tiến hành dùng vật liệu Sika Flex hoặc Sikadur 731 để xử lý vết nứt

-Sau khi xử lý vết nứt khô hoàn toàn, chúng ta tiến hành lăn chống thấm bao gồm vật liệu Aquapol 102S chống thấm siêu đàn hồi 1 thành phần

-Sau khi chống thấm tiến hành kiểm tra lại và sơn nước hoàn thiện